Cập nhật ngày 03/06/2016 - 17:16:16

           

Châu Á - Thái Bình Dương là thị trường năng động nhất thế giới

- Báo cáo nghiên cứu của CBRE được công bố ngày 30/05/2016 cho thấy, nguồn cung trung tâm mua sắm trên toàn thế giới đạt mức 41,9 triệu m2 trong năm 2015, tăng so với mức 39 triệu m2 năm 2014. Đáng chú ý, các thành phố châu Á chiếm lĩnh danh sách 10 thị trường năng động nhất thế giới.

Châu Á - Thái Bình Dương có 10 thành phố năng động nhất thế giới

Trong số 168 thành phố lớn trên thế giới được khảo sát, Trung Quốc là thị trường sôi động nhất về nguồn cung không gian mới, chiếm 2/3 dự án đang xây dựng toàn cầu. Trong đó, Trùng Khánh, Thâm Quyến, Thành Đô và Thượng Hải đều có hơn 3 triệu m2 không gian đang xây mới, với trên 30 dự án tại mỗi thành phố.

 Tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, trong số 41 thành phố được khảo sát, có 34 thành phố đang triển khai các dự án mới, với tổng cộng 34,8 triệu m2 không gian. Ngoài Trung Quốc, Thái Lan và Ấn Độ cũng rất sôi động. Trong đó, Bangkok là thị trường duy nhất còn lại của châu Á nằm trong top 10 thị trường phát triển năng động nhất, với 1,7 triệu m2 không gian mới đang xây dựng.

 Theo khảo sát, châu Á - Thái Bình Dương vẫn là thị trường năng động nhất trong việc hoàn thiện dự án với 7,8 triệu m2 không gian được hoàn thiện trong năm 2015, trong số đó Trung Quốc chiếm đến hơn 6 triệu m2. Thành phố Vũ Hán, Trung Quốc có lượng không gian hoàn thiện cao nhất toàn cầu với gần 800.000 m2 không gian mới trong năm 2015. Trung tâm DLF Mall tại Noida, New Delhi, Ấn Độ được xem là trung tâm mua sắm đã hoàn thiện lớn nhất tại châu Á - Thái Bình Dương trong năm nay, với tổng diện tích 183,948 m2.

Tuy nhiên, xét trên diện rộng, việc hoàn thiện trung tâm mua sắm trên toàn cầu bắt đầu chững lại, do thị trường bán lẻ thế giới đang chịu ảnh hưởng từ việc mất cân đối giữa nguồn cung và nguồn cầu. Năm 2015, trên thế giới có tổng cộng có 10,6 triệu m2 không gian mới được tung ra, giảm so với 12,1 triệu m2 năm 2014.

Tại khu vực Đông Nam Á, hầu hết các thị trường đều chứng kiến mức độ hoàn thiện thấp, ngoại trừ Thái Lan và Việt Nam. Tại Bangkok, Trung tâm Thương mại EmQuartier (với 50.000 m2 NLA) là dự án hoàn thiện duy nhất tại khu vực trung tâm trong năm 2016, nằm rất gần với trung tâm thương mại Emporium. Trong khi đó, tại Việt Nam, các trung tâm mua sắm mới hoàn thiện trong năm 2015 đều ở ngoài khu vực trung tâm./.

Anh Quyền
Tin xem nhiều
* Ý kiến bạn đọc
* Tin đáng chú ý
* Các tin liên quan