Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị tại TP. Hà Nội
Thông qua khảo sát 247 người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất về giá chuyển nhượng, bài viết nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị trên địa bàn TP. Hà Nội. Kết quả nghiên cứu cho thấy, có 7 yếu tố có ảnh hưởng thuận chiều tới Giá đất ở đô thị Hà Nội, theo thứ tự từ cao xuống thấp như sau: Vị trí địa lý của thửa đất phù hợp với nhu cầu kinh tế - xã hội của hộ; Yếu tố kinh tế gắn liền với thửa đất; Yếu tố xã hội gắn liền với thửa đất; Yếu tố cá biệt của thửa đất; Yếu tố cơ sở hạ tầng - Môi trường; Yếu tố chính sách, pháp lý của Nhà nước và cuối cùng là Vị trí địa lý của thửa đất phù hợp với nhu cầu cá nhân của hộ.
NCS. VŨ THÀNH BAO - Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
(Bài được đăng trên Tạp chí Kinh tế và Dự báo, số 33, tháng 11/2023)
Quý độc giả muốn đọc chi tiết xin vui lòng bấm vào đây
Bình luận