Bài viết tập trung nghiên cứu về những ưu điểm, tiềm năng và những thách thức phát triển khu vực đô thị có ứng dụng mô hình TOD (mô hình quy hoạch đô thị được thiết kế để tối đa hóa sự phát triển của khu vực) ở TP. Hồ Chí Minh. Kết quả nghiên cứu cho thấy, việc phát triển mô hình TOD ở TP. Hồ Chí Minh có nhiều tiềm năng và triển vọng. Điều này đặc biệt đúng với các khu vực trung tâm có địa điểm giao thoa của nhiều phương tiện giao thông công cộng. Các trung tâm TOD có thể thu hút được các doanh nghiệp công nghệ, cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân và tạo nên những cơ hội tốt hơn cho việc phát triển kinh tế. Tuy nhiên, việc phát triển mô hình TOD cũng đối mặt với nhiều thách thức. Từ đó nhóm tác giả đề xuất giải pháp để ứng dụng phát triển TOD ở TP. Hồ Chí Minh.