Bộ Xây dựng: Giao dịch BĐS diễn ra sôi động ở phân khúc trung và cao cấp trong quý I
Trong đó, giá trị xây lắp ước thực hiện tháng 3 đạt 3.372 tỷ đồng, 3 tháng đầu năm 2017 đạt 9.258 tỷ đồng, bằng 21,4% so với kế hoạch năm 2017.
Giá trị sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng (kể cả Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam): ước thực hiện tháng 03/2017 đạt 4.334 tỷ đồng, 03 tháng đầu năm 2017 đạt 10.612 tỷ đồng, bằng 21,1% so với kế hoạch năm 2017.
Giá trị tư vấn ước thực hiện tháng 3 đạt 111 tỷ đồng, trong 3 tháng đầu năm 2017 đạt 300 tỷ đồng, bằng 21,9% so kế hoạch năm 2017. Còn lại là giá trị sản xuất, kinh doanh khác ước thực hiện tháng 03 đạt 1.762 tỷ đồng, trong 3 tháng đầu năm 2017 đạt 4.892 tỷ đồng, bằng 17,7% so kế hoạch năm 2017.
Ngành xây dựng đã hoàn thành trên 20% kế hoạch năm 2017 |
Trong 03 tháng đầu năm 2017, giá trị đầu tư đạt 2.543 tỷ đồng/16.622 tỷ đồng, đạt 15,2% so với kế hoạch; các doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh đầu tư các dự án thuộc các lĩnh vực phát triển nhà ở, đô thị, như: Khu Đoàn Ngoại giao tại Hà Nội, Trung Văn, Tây Nam Linh Đàm; đồng thời khởi công mới dự án nhà ở công nhân quy mô 20 ha tại Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh...; một số dự án vật liệu xây dựng cũng đang được gấp rút triển khai như dự án mở rộng cơ sở nhà máy gạch clanker Đông Triều, dự án nhà máy sứ vệ sinh công suất 750.000 sản phẩm/năm tại Bà Rịa - Vũng Tàu hay dự án nghiền clanker 1,5 triệu tấn/năm tại Hoàng Thạch...
Các doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng có giá trị nhập khẩu trong tháng 03/2017 ước đạt 0,725 triệu USD, 03 tháng đầu năm 2017 đạt 2.410 triệu USD, bằng 0,8% so với kế hoạch năm 2017. Trong khi đó, giá trị xuất khẩu ước thực hiện tháng 02/2017 đạt 2.533 triệu USD, 3 tháng đầu năm 2017 đạt 17.063 triệu USD, bằng 7,5% so với kế hoạch năm 2017.
Thị trường bất động sản, trong 03 tháng đầu năm 2017 phát triển ổn định, các giao dịch mua - bán bất động sản vẫn diễn ra tại phân khúc trung và cao cấp.
Lượng giao dịch tháng 03/2017 có dấu hiệu tăng trở lại, tuy nhiên không có biến động so với cuối năm 2016; giao dịch vẫn tập trung tại phân khúc trung và cao cấp. Tại Hà Nội, trong tháng 03/2017 có khoảng 1.000 giao dịch thành công (tăng 17,2% so với tháng 2/2017), chủ yếu tại các dự án: Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Quận Cầu Giấy), Gelexia Riverside (Quận Hoàng Mai), Vinhomes Thăng Long (Huyện Hoài Đức), Sunshine Palace (Quận Hoàng Mai). Tại TP. Hồ Chí Minh tháng 03/2017 có khoảng 1.100 giao dịch thành công (tăng 22,2% so với tháng 2/2017), tập trung tại các dự án chung cư có giá trên, dưới 1 tỷ/căn, chủ yếu tại các dự án: Charmington La Pointe (Quận 10), Jamona Apartment (Quận 7), Lakeview City (Quận 2), chung cư Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân), chung cư Sacomreal, dự án I-Home (quận 9)...
Tồn kho bất động sản có giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ (tính đến 20/3/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.994 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.029 tỷ đồng (giảm 6,54%); giảm so với 20/2/2017 là 578 tỷ đồng)
Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, tính đến hết quý I/2017, cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 179 dự án, với quy mô khoảng 71.150 căn hộ, tương đương với khoảng 3,7 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng 25.900 tỷ đồng. Dự kiến trong thời gian tới sẽ triển khai 191 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 71.800 tỷ đồng. Cùng với đó, hiện có 88/95 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, bố trí cho khoảng gần 200.000 sinh viên; 07 dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Số lượng sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở đạt tỷ lệ bình quân chung khoảng 82%./.
Bình luận