Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 11 có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tuy giảm 5% so với tháng trước, nhưng vẫn tăng gần 11% so với cùng thời điểm năm 2014. Tại TP. Hồ Chí Minh, có khoảng 1.600 giao dịch bất động sản thành công, tăng 23% so với cùng thời điểm năm 2014. Như vậy, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 24.300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Theo đánh giá của VNREA, một số dự án chung cư trung bình, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Ngoài ra, các dự án có căn hộ nhỏ ở khu vực có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư có uy tín... cũng được giao dịch nhiều.

Trong tháng 11/2015, giá nhà tương đối ổn định. Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư ở một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt, tăng khoảng 1%-3%, như: khu vực quận Hà Đông, Thanh Xuân… Phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá cũng tăng nhẹ. Tại TP. Hồ Chí Minh, giá nhà cũng không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt, mức giá tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp ở một số dự án, như: Mastery Thảo Điền, The Sun Avennue thuộc Quận 2, dự án Mega Residence thuộc Quận 9…

Thêm một tín hiệu vui đối với thị trường bất động sản đó là lượng tồn kho đang có xu hướng giảm. Cụ thể là, lượng tồn kho của cả nước tính tới ngày 20/11/2015 còn 53.245 tỷ đồng. Nếu so với quý I/2013, lượng tồn kho giảm 75.303 tỷ đồng, giảm 41.213 tỷ đồng so với tháng 12/2013 và so với thời điểm 20/10/2015 đã giảm 3.041 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng 7.787 căn (tương đương với 13.920 tỷ đồng); tồn kho căn hộ chung cư 8.817 căn (tương đương với 13.208 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại 1.625.471 m2 (tương đương với 4.478 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở 6.336.109 m2 (tương đương với 21.639 tỷ đồng).

Tại TP. Hà Nội, tổng giá trị tồn kho khoảng 7.027 tỷ đồng, giảm 10.033 tỷ đồng so với quý I/2013; giảm 5.943 tỷ đồng so với tháng 12/2013; giảm 274 tỷ đồng so với 20/10/2015. Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng 2.226 căn (tương đương với 6.540 tỷ đồng); tồn kho căn hộ chung cư 436 căn (tương đương 487 tỷ đồng).

Trong khi đó, tại TP. Hồ Chí Minh, tổng giá trị tồn kho khoảng 10.542 tỷ đồng, giảm 18.200 tỷ đồng so với quý I/2013; giảm 6.927 tỷ đồng so với tháng 12/2013; giảm 256 tỷ đồng so với 20/10/2015. Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng 483 căn (tương đương với 1.352 tỷ đồng); tồn kho chung cư 4.435 căn (tương đương với 7.550 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại 34.318m2 (tương đương với 437 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở 264.629m2 (tương đương với 1.203 tỷ đồng).

Báo cáo cũng cho biết, tính đến 30/09/2015, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản của cả nước đạt 358.156 tỷ đồng, tăng 1,36% so với thời điểm 31/08/2015 và tăng 14,6% so với thời điểm 31/12/2014./.