Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 01/2017, có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7,1% so với tháng 12/2016. Các giao dịch thành công vẫn chủ yếu tập trung tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp. Số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được phát triển mới không nhiều, lượng giao dịch ít. Nguyên nhân, theo đơn vị này là do tác động của Tết Nguyên đán.

Giao dịch phần lớn tâp trung ở phân khúc chung cư

Báo cáo cũng cho thấy, lượng giao dịch nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ ít, nguyên nhân là do nguồn cung hạn chế. Một số dự án có số lượng giao dịch thành công lớn trong tháng 01/2017 là: Dự án An Bình City (quận Bắc Từ Liêm), dự án Gelexia Riverside (quận Hoàng Mai), dự án Season Avenue (quận Hà Đông), dự án Vinhomes Gardenia (quận Nam Từ Liêm)...

Tại TP. Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công trong tháng 01/2017 cao hơn so với thị trường Hà Nội. Cụ thể là có khoảng 1.400 giao dịch thành công, giảm 3,4% so với tháng 12/2016. Theo đó, lượng giao dịch tại các phân khúc trung cấp và cao cấp có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín vẫn chiếm số lượng lớn, còn lại là giao dịch tại một số dự án căn hộ thương mại diện tích trung bình, giá bán trên 01 tỷ đồng, nằm ở khu vực các quận Gò Vấp, quận Bình Tân và nhà ở liền kề, biệt thự khu vực Quận 2, Quận 9.

Một số dự án nhà ở cao cấp có lượng giao dịch lớn trong tháng 01/2017, như: Dự án Hà Đô Centrosa Garden (Quận 10), dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Happy Residence (Quận 7); Đối với phân khúc căn hộ giá trung bình, giá rẻ gồm: Dự án chung cư The Everrich Infinity (quận 5), dự án chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp), dự án Tân Bình Apartment (quận Tân Bình); Đơi với nhà ở liền kề, biệt thự gồm: Dự án Mega Village Khang Điền (Quận 9), dự án khu biệt thự Lucasta - Khang Điền (Quận 9), dự án La Vila (Quận 2).

Theo báo cáo, trong tháng 01/2017, giá bất động sản vẫn duy trì mức ổn định, không có biến động./.