Theo đó, năm 2016 và phần lớn năm 2017, giá nhà tại khu vực trung tâm London không có nhiều thay đổi, trước khi dần quay trở lại với xu hướng tăng trưởng khoảng 20% trong 5 năm kế tiếp. Cụ thể là, giá nhà khu vực trọng điểm tại trung tâm được dự báo là sẽ tăng khoảng 2% trong năm 2016 và 21% vào năm 2020. Trong khi đó, khu vực vành đai sẽ tăng khoảng 24% trong năm 5 năm tới.

Nguyên nhân khiến tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình hàng năm trên toàn bộ khu vực trung tâm London theo chiều hướng tích cực là do kết quả kinh doanh của các bất động sản có giá trị dưới 2 triệu bảng tốt (tăng trưởng 2,2% trong năm 2015).

Quý 4/2015, giá nhà tại khu trung tâm London đã giảm xuống mức trung bình -0,8%, thấp hơn 0,5% so với quý 1/2015. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng của khu vực trung tâm Thành phố và ngoại ô đạt trung bình 4,4% hàng năm.

Theo báo cáo, các bất động sản có giá trị từ 2 đến 5 triệu bảng trong khu vực Trung tâm giảm khoảng 3,3% so với mức cao nhất vào năm 2014, trong khi phân khúc trên 5 triệu bảng cũng giảm 6,4% (Bảng 1).

Ngược lại, bên ngoài khu vực trung tâm London, tốc độ tăng giá bình quân hàng năm khoảng 2,4%. Một số khu đô thị có chất lượng tốt dành cho gia đình tại khu vực này được khách hàng yêu thích đó là: Beaconsfield, Cambridge, Bristol’s Clifton, York và Chester.

Cũng theo báo cáo của Savills, tính chung cả năm 2015, giá nhà tại các khu đô thị trung tâm tăng trung bình 4,4% trong cả năm, trong khi giá nhà biệt thự chỉ thay đổi rất ít hoặc không có dịch chuyển giá (Bảng 2).