Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn kiểm tra tiến độ đầu tư dự án KCN Thuận Thành II

Năm 2024, tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo các cấp, ngành trong Tỉnh khẩn trương đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB các KCN trên địa bàn Tỉnh; qua đó kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các nhà đầu tư KCN trong công tác bồi thường, GPMB để triển khai thực hiện dự án, kịp thời có mặt bằng sạch phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư.

Các KCN- Điểm nhấn thu hút đầu tư vào tỉnh Bắc Ninh

Thời gian qua, các KCN tỉnh Bắc Ninh luôn trở thành địa chỉ đầu tư hấp dẫn của các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước. Đặc biệt năm 2024 các KCN tỉnh Bắc Ninh tiếp tục đứng đầu cả nước về thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với 168 dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) vào ác KCN của Tỉnh, tổng vốn đăng ký đạt 2.117 triệu USD (trong đó có 128 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 1.739 triệu USD; 40 dự án trong nước (DDI) với tổng vốn đầu tư 9.081 tỷ đồng, tương đương 378 triệu USD). Đồng thời cấp điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho 582 lượt dự án đầu tư, trong đó có 153 lượt điều chỉnh về vốn với tổng vốn đầu tư tăng thêm 1.990,43 triệu USD.

Tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và điều chỉnh trong các KCN năm 2024 là 4.105,6 triệu USD, so với năm 2023 đạt 262,1% (4.105,61 triệu USD/1.566 triệu USD); so với kế hoạch năm 2024 đạt 342,1% (4.105,61 triệu USD/1.200 triệu USD). Trong đó vốn FDI đạt 3.688,22 triệu USD và vốn trong nước đạt 10.226 tỷ đồng tương đương khoảng 417,39 triệu USD.

Ben cạnh những bứt phá trong thu hút dầu tư vào các KCN tỉnh Bắc Ninh, thực tế hiện nay các KCN của Tỉnh đang gặp nhiều vướng mắc trong công tác GPMB ác KCN. Để đáp ứng kịp mặt bằng sạch cho các nhà đầu tư vào các KCN của Tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn khẳng định, quan điểm của Tỉnh là luôn quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư hạ tầng các KCN. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư hạ tầng KCN cần chủ động khắc phục khó khăn, phối hợp và đề xuất kịp thời các vướng mắc liên quan đến công tác đền bù, GPMB với địa phương có KCN và các cơ quan chức năng liên quan. Đông thời ông Tuấn yêu cầu các sở, ngành của Tỉnh cần nâng cao hơn nữa vai trò, trách nhiệm được giao, cùng hỗ trợ, phối hợp với nhà đầu tư hạ tầng KCN giải quyết dứt điểm những tồn tại trong công tác đền bù, GPMB cũng như thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt những nhà đầu tư quy mô lớn.

Cổng ngoài KCN Thuận Thành III- Phân khu B

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các KCN

Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B do Công ty Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng, bao gồm: KCN có diện tích trên 300 ha; Khu đô thị phục vụ KCN có diện tích trên 73 ha, nằm trên địa bàn các xã Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. KCN có vị trí thuận lợi về giao thông. Theo quy hoạch, KCN Thuận Thành III, phân khu B có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phục vụ chương trình phát triển tỉnh Bắc Ninh thành trung tâm công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

Với lợi thế “Thiên thời, địa lợi, nhân hoà”, KCN Thuận Thành III - phân khu B khi đi vào hoạt động chắc chắn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư sản xuất kinh doanh, qua đó góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Thuận Thành nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.

Đến nay, tổng diện tích đất đã hoàn thành GPMB KCN Thuận Thành III - phân khu B và bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng đạt khoảng gần 80% tổng diện tích theo quy hoạch. KCN cũng đã thu hút được 24 doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (FDI) đầu tư vào KCN với tổng mức đầu tư 285 triệu USD, Các doanh nghiệp đầu tư đến từ các quốc gia như: Mỹ, Anh, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singgpo…

Hiện nay nhiều dự án đầu tư FDI đang xây dựng nhà máy trong KCN Thuận Thành III - Phân khu B

Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh cho biết: KCN Thuận Thành III - Phân khu B là một trong những dự án lớn nhất của tỉnh Bắc Ninh thời điểm hiện tại, dự án thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là vốn đầu tư nước ngoài,mang tới cơ hội việc làm, phát triển kinh tế cho người dân nói riêng và và toàn tỉnh Bắc Ninh nói chung. Với mục tiêu hướng đến KCN sinh thái, do đó chủ đầu tư KCN tập trung đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp xanh, hướng tới sự phát triển bền vững, KCN ưu tiên thu hút các nhà đầu tư sản xuất trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường (như ngành lắp ráp, điện tử; cơ khí chính xác; bán dẫn…).

Tỉnh Bắc Ninh đánh giá cao dự án KCN Thuận Thành III – phân khu B có ý nghĩa quan trọng, tạo động lực góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Ninh

Những năm qua, chủ đầu tư hạ tầng KCN Thuận Thành III - phân khu B luôn nỗ lực đẩy mạnh thu hút đầu tư vào KCN; đồng thời tích cực phối hợp chặt chẽ với các cấp, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ GPMB KCN. Tuy nhiên hiện nay dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN Thuận Thành III - phân khu B vẫn đang gặp vướng mắc trong công tác đền bù, GPMB nên ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư hạ tầng và cơ hội thu hút các nhà đầu tư.

Trong quá trình thu hồi đất trong KCN, UBND huyện Thuận Thành đã tuyên truyền, vận động, cũng như đã thực hiện nhiều chính sách đền bù, hỗ trợ người dân theo đúng quy định của pháp luật. Song thực tế hiện nay dự án KCN Thuận Thành III - Phân khu B đang gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) do một số hộ gia đình nằm trong vùng Dự án vẫn chưa nhận thức rõ chủ trương lớn của Tỉnh, chưa nhận tiền bồi thường và không chấp hành chủ trương thu hồi đất. Vì vậy UBND Tỉnh chưa giao được diện tích đất còn lại cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN, gây lãng phí nguồn lực đất đai của nhà nước và ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh của chủ đầu tư KCN...

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn chỉ đạo các sở, ngành chức năng và địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án KCN Thuận Thành III – phân khu B

Thời gian qua, UBND thị xã Thuận Thành chỉ đạo đơn vị chủ đầu tư KCN phối hợp với các cơ quan chuyên môn của thị xã và chính quyền địa phương tổ chức tuyên truyền, vận động các hộ dân thực hiện các quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, GPMB, bàn giao đất cho chủ đầu tư. Tuy nhiên thực tế đến nay vẫn còn tình trạng một số hộ dân cố tình chống đối, không nhận tiền hỗ trợ, bồi thường, không phối hợp trong công tác GPMB; đòi hỏi chế độ bồi thường quá cao so với quy định của nhà nước; một số hộ dân không thống nhất phương án bồi thường, có thái độ kích động, gây cản trở khi cơ quan chức năng áp dụng biện pháp cưỡng chế GPMB để bàn giao đất sạch cho chủ đầu tư.

Thông báo niêm yết công khai Danh sách các hộ dân có Quyết định cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng KCN Thuận Thành III - phân khu B

Trước đó, Thị ủy Thuận Thành vừa có Thông báo Kết luận số 792/TB-TU về việc chấp thuận phương án cưỡng chế đất phục vụ dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN Thuận Thành III - phân khu B, theo Tờ trình 121/TTr-UBND ngày 20/9/2024 của UBND thị xã. Căn cứ Quyết định số 996/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 của Chủ tịch UBND thị xã Thuận Thành về việc thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN Thuận Thành III - phân khu B, việc thực hiện cưỡng chế bảo đảm thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật để bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Thuận Thành nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.

Bên cạnh những vướng mắc trong công tác đền bù, GPMB KCN Thuận Thành III - phân khu B, hiện nay nhiều KCN trong Tỉnh cũng đang gặp phải nhiều khó khăn trong công tác này.

Dự án khu công nghiệp Gia Bình II nằm ở xã Nhân Thắng, xã Thái Bảo, xã Bình Dương và xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh có tổng diện tích theo quy hoạch được phê duyệt 250ha. Đến nay, dự án đã đền bù, GPMB được 247,5ha. Chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng được khoảng 50% tổng diện tích khu công nghiệp; hoàn thành cơ bản các tuyến đường nội bộ trong khu khu công nghiệp, nhà máy xử lý nước thải; đã thu hút được 3 nhà đầu tư thứ cấp.

Tuy nhiên, hiện nay dự án cũng đang vướng mắc về giải phóng mặt bằng phần diện tích đất còn lại, do các hộ dân không nhận tiền theo quyết định đã phê duyệt đền bù; thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư của dự án thuê lại đất gặp khó khăn do sự thay đổi trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Trước những khó khăn, vướng mắc nêu trên của các đơn vị, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương phối hợp, hướng dẫn tháo gỡ cho doanh nghiệp. Đồng thời tổng hợp, rà soát, nghiên cứu và tham mưu phương án giải quyết đảm bảo phù hợp với các quy hoạch chung của tỉnh, địa phương, trên tinh thần tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp.

Về vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các địa phương có dự án khu công nghiệp khẩn trương hoàn thành dứt điểm công tác GPMB, bàn giao đất sạch để nhà đầu tư hạ tầng KCN hoàn thiện các công trình hạ tầng KCN và xúc tiến thu hút đầu tư vào KCN.

Gần đây nhất, ngày 06/01/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Lê Xuân Lợi đã có buổi làm việc với huyện Tiên Du liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án hạ tầng KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh và KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn giai đoạn II nằm trên địa bàn huyện Tiên Du.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Lê Xuân Lợi chỉ đạo các đơn vị chức năng và huyện Tiên Du tích cực phối hợp với các chủ đầu tư KCN để đẩy nhanh tiến độ đền bù, GPMB các KCN

Dự án KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh do Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư có diện tích tại huyện Tiên Du là 160ha. Trong đó, diện tích đất đã thu hồi, bồi thường GPMB là 77 ha; hiện còn khoảng 83ha chưa bồi thường, GPMB. Liên quan đến khu đất có diện tích 25,17ha, gồm 3 lô đất có ký hiệu E1, E2 và F1 thuộc 2 thôn An Động và Xuân Hội (xã Lạc vệ), đến nay, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện phối hợp với Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh, chủ đầu tư và UBND xã Lạc Vệ đã triển khai niêm yết công khai phương án, tổ chức đối thoại với các hộ dân có đất bị thu hồi. Hiện phòng chuyên môn huyện Tiên Du đang kiểm tra, thẩm định để hoàn thiện phương án bồi thường, GPMB. Phần đất quốc phòng nằm trong KCN, huyện Tiên Du cũng đang phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, thành phố Bắc Ninh tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường, GPMB.

Một góc KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn giai đoạn II có tổng diện tích 95,81 ha thuộc địa bàn các xã Phật Tích, Hoàn Sơn và Tri Phương, huyện Tiên Du. Đến nay, huyện đã thực hiện xong công tác lập hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB và đề nghị Tỉnh giao đất cho chủ đầu tư với tổng diện tích 92,07 ha, đạt 96,1%. Riêng diện tích 3,71 ha (trong đó có 3,31 ha không phải thu hồi, 0,4 ha chưa phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ), huyện Tiên Du đề nghị chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các xã hoàn thiện hồ sơ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất.

Tại buổi làm việc, các ngành chức năng, địa phương huyện Tiên Du đã tập trung thảo luận, chỉ rõ những vấn đề khó khăn liên quan đến công tác GPMB; một số hộ dân không hợp tác trong quá trình GPMB. Đồng thời kiến nghị, đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án, đảm bảo đúng tiến độ đầu tư KCN.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Xuân Lợi nhấn mạnh tầm quan trọng và ý nghĩa của hai dự án đầu tư hạ tầng KCN đối với phát triển kinh tế, xã hội của huyện Tiên Du nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung. Đồng thời yêu cầu địa phương và các ngành chức năng liên quan cần triển khai thực hiện tốt các nhiệm vụ sau: Đối với dự án KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, UBND huyện Tiên Du cần sớm phê duyệt phương án bồi thường; Hội đồng bồi thường GPMB huyện phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư thực hiện chi trả bồi thường cho các hộ có đất thu hồi xong trước ngày 20/1/2025. Với dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn , huyện Tiên Du chỉ đạo các xã có đất bị thu hồi tích cực vào cuộc, phối hợp đẩy nhanh tiến độ GPMB. Đặc biệt, tuyên truyền, vận động các hộ dân di chuyển mộ trước Tết Nguyên đán để sớm có mặt bằng triển khai dự án.

Với sự vào cuộc và chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và sự phối hợp chặt chẽ, kịp thời của các sở, ngành chức năng, địa phương và các chủ đầu tư hạ tầng KCN trong công tác đền bù, GPMB các KCN. Hy vọng năm 2025 các KCN tỉnh Bắc Ninh sẽ nhanh chóng hoàn thành công tác đền bù, GPMB để giao đất cho các nhà đầu tư hạ tầng KCN xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và sớm có quỹ đất sạch thu hút các nhà đầu tư lập dự án sản xuất, kinh doanh trong các KCN./.