Doanh nghiệp bất động sản công nghiệp tỏa sáng

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần KCN Tân Bình (đứng giữa) nhận giải thưởng Sao Vàng đất Việt năm 2021

Năm 2021 đã chứng kiến những tác động tiêu cực của dịch bệnh Covid-19 gây ra những tổn thất nặng nề cho toàn bộ nền kinh tế đất nước và sức khỏe của nhân dân. Là một trong các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản công nghiệp tại tỉnh Bình Dương, Công ty Cổ phần khu công nghiệp (KCN) Tân Bình - chủ đầu tư KCN Tân Bình (TBIP) đã nỗ lực vượt qua thách thức, vươn lên giữ vững ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh và an toàn sức khỏe cho các doanh nghiệp KCN.

Với phương châm kinh doanh “Phát triển hiệu quả và bền vững”, nhiều năm qua TBIP đã tạo lập được môi trường đầu tư an toàn, hiệu quả cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong KCN, đây cũng chính là tiêu chí quan trọng mà các nhà đầu tư luôn hướng tới.

Với những cố gắng trên, trong 3 năm liên tiếp (2019 -2021), TBIP vinh dự đạt Chứng chỉ doanh nghiệp bền vững (CSI) do Hội đồng Doanh nghiệp vì sự Phát triển Bền vững Việt Nam (VBCSD) cấp; đồng thời trong 2 năm liên tiếp (năm 2021 và 2022), TBIP nằm trong Top 10 công ty bất động sản công nghiệp uy tín do Vietnam Report bình chọn.

Đặc biệt ngày 30/3/2022 vừa qua, tại Lễ trao giải Sao vàng đất Việt năm 2021 do Trung ương Hội Doanh nghiệp trẻ Việt Nam phối hợp với Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, Trung ương Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam tổ chức, TBIP đã vinh dự được trao giải thưởng Sao Vàng đất Việt năm 2021 cùng danh hiệu Top 100 thương hiệu đất Việt. Đây là giải thưởng cao quý nhằm vinh danh các thương hiệu Việt Nam tiêu biểu, có tính cạnh tranh cao trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế. Điều đó đã minh chứng cho những cố gắng phấn đấu không mệt mỏi của tập thể lãnh đạo và cán bộ nhân viên TBIP trong thời gian vừa qua.

TBIP hội tụ “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa”

Cổng ngoài KCN Tân Bình

TBIP có vị trí địa lý rất thuận lợi, nằm ở trung tâm theo địa giới hành chính Tỉnh Bình Dương; trên tuyến đường lớn, gần Cảng biển, sân bay, nằm liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 2, Mỹ Phước, Bàu Bàng…; cách Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương 15 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh 51 km, Sân bay Tân Sơn Nhất 55 km, cách Cảng ICD Sóng Thần 35 km. TBIP nằm trên tuyến đường ĐT741 kết nối thông suốt với các đường vành đai nội vùng, vùng nguyên liệu từ Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên...

KCN Tân Bình có tổng vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng, vốn điều lệ là 160 tỷ đồng do 3 cổ đông sáng lập chính là Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa (PHR, nắm 80% VĐL), Công ty Cổ phần KCN Nam Tân Uyên (NTC, nắm 15% VĐL) và các cổ đông khác (5% VĐL). Giai đoạn 1 dự án có tổng diện tích là 352,5 ha và hiện đang thực hiện mở rộng giai đoạn 2 TBIP với tổng diện tích 997 ha.

Kể từ ngày KCN thành lập đến nay, TBIP luôn được sự quan tâm giúp đỡ và hỗ trợ kịp thời của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, tỉnh Bình Dương và Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa. Trong đó, với 80% số vốn chi phối bởi Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa (trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam), là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong quản lý và đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng KCN đã tạo được một nền tảng vững chắc cho TBIP vững vàng phát triển.

Một điểm nhấn khác của TBIP đó là tạo nên lợi thế cạnh tranh bằng các chính sách kinh doanh linh hoạt, dịch vụ hỗ trợ đa dạng, thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kịp thời, nhanh chóng; làm tốt công tác chăm sóc khách hàng và thực hiện đúng cam kết với nhà đầu tư để thông qua các nhà đầu tư tiếp tục giới thiệu đối tác của họ đến TBIP tham quan tìm hiểu cơ hội đầu tư vào KCN.

Bứt phá trong thu hút đầu tư

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần KCN Tân Bình tại Lễ trao giải thưởng Sao Vàng đất Việt năm 2021 diễn ra ở Hà Nội

Kể từ năm 2014, khi TBIP bắt đầu triển khai đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng trong KCN, tình hình thu hút đầu tư của TBIP rất khả quan, số lượng nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tìm hiểu và đầu tư vào TBIP tăng theo từng năm. Trung bình hằng năm, TBIP cho thuê đất từ 10-20 ha.

Tính đến hết năm 2021, TBIP đã cho thuê với tổng diện tích là 217,32 ha/244,5 ha diện tích đất thương phẩm, chiếm tỷ lệ 88,88% diện tích đất trong KCN, nâng lũy kế tổng số dự án đầu tư tại TBIP là 69 dự án (trong đó 33 dự án DDI với tổng vốn đầu tư 1.834 tỷ đồng và 36 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư 305 triệu USD). Hiện nay tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN là 95 đơn vị (bao gồm doanh nghiệp thuê lại xưởng), thu hút gần 14.000 lao động làm việc trong KCN.

Hiện giai đoạn 1 của KCN đã gần được lấp đầy diện tích đất trong KCN, cùng với đó, TBIP đã đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh được hơn 90% các hạng mục cơ sở hạ tầng trong KCN.

Điểm dừng chân lý tưởng của các nhà đầu tư

Nhà máy FDI trong KCN Tân Bình, tỉnh Bình Dương

Nhằm tạo môi trường làm việc xanh - sạch đẹp - văn minh cho các nhà đầu tư, TBIP đã quan tâm trồng nhiều cây xanh xung quanh KCN cũng như ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo nhằm gắn chặt giữa lợi ích kinh tế và bảo vệ môi trường bền vững, tuân thủ đúng theo định hướng phát triển các KCN sinh thái của Chính phủ Việt Nam. Hiện nay các sản phẩm, dịch vụ của TBIP đã và đang đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư, giúp họ hoạt động sản xuất kinh doanh phát triển và tiếp tục mở rộng dự án để đầu tư lâu dài tại đây.

Để đáp ứng nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư, TBIP cho biết trong năm 2022, Công ty tiếp tục cho thuê hết phần diện tích còn lại của giai đoạn 1 và thực hiện mở rộng giai đoạn 2 với tổng diện tích 997 ha. TBIP đã và đang nỗ lực đẩy mạnh triển khai các thủ tục pháp lý cần thiết để đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư với diện tích 36 ha nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho công nhân lao động và chuyên gia làm việc trong TBIP.

Tin rằng, với nhiều lợi thế sẵn có cùng sự hỗ trợ hiệu quả của các cấp chính quyền tỉnh Bình Dương, Tập đoàn Cao Su Việt Nam và sự đồng hành các cổ đông KCN, TBIP sẽ tiếp tục phát triển vững mạnh và trở thành điểm đến tin cậy của các nhà đầu tư trong và ngoài nước./.