Cụ thể là, trong quý III/2022, thị trường bất động sản công nghiệp được bổ sung nguồn cung mới từ một số dự án được khởi công, ra mắt như: Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn 302,8 ha; Khu công nghiệp Đông Anh 300 ha; Khu công nghiệp Bắc Thường Tín 112 ha; Khu công nghiệp Phú Nghĩa mở rộng 389 ha; Khu công nghiệp Phụng Hiệp 174,9 ha tại Hà Nội; Khu công nghiệp Sơn Mỹ I 1.070 ha tại Bình Thuận…

Quý III/2022, thị trường bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục khả quan

Đáng chú ý, cầu thuê bất động sản công nghiệp trong quý III/2022 tiếp tục xu hướng tăng so với quý trước. Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trong quý III/2022 vẫn giữ ở mức cao, đặc biệt là đối với nguồn cung bất động sản công nghiệp xây sẵn. Đối với các khu vực này, tỷ lệ lấp đầy thường đạt trên 90%, trong đó tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở phía Bắc đạt khoảng 83%, tại các tỉnh thành phía Nam đạt khoảng 84%. Cùng với đó, giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp trong quý III/2022 tăng nhẹ khoảng 5% so với quý trước.

Trong báo cáo mới đây của một số tổ chức cho thấy, bất động sản công nghiệp đang là điểm sáng trong bức tranh thị trường bất động sản hiện nay. Cụ thể, trong Báo cáo chiến lược quý III/2022, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) duy trì triển vọng tích cực đối với phân khúc bất động sản khu công nghiệp dựa trên nhiều yếu tố thuận lợi như: vị trí địa lý, tình hình vĩ mô tương đối ổn định so với khu vực, nguồn lao động trẻ và dồi dào, nhiều hiệp định thương mại được ký kết… Do diện tích đất hạn chế và nhu cầu ổn định từ các công ty nước ngoài, nên giá thuê mặt bằng dự kiến sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là ở phía Nam./.