Theo Savills, việc Đà Nẵng đăng cai Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 từ ngày 05/11/2017 đến 11/11/2017 với sự tham dự của nguyên thủ 21 nền kinh tế thành viên, với khoảng 1.000 đại biểu tham dự sẽ là động lực chính để thúc đẩy nhu cầu của phân khúc văn phòng trong năm 2017. Bởi từ nay đến khi diễn ra Tuần lễ Cấp cao APEC, cơ sở vật chất hạ tầng của Đà Nẵng sẽ được cải thiện đáng kể.

Tuần lễ Cấp cao APEC diễn ra từ ngày 05/11/2017 đến 11/11/2017 tại Đà Nẵng sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản tại TP này khởi sắc

Theo báo cáo, tính đến hết quý IV/2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000m² từ 24 dự án, giảm 2% theo năm do có một dự án khoảng 1.000m² rút khỏi thị trường. Công suất thuê trung bình đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm trong khi giá thuê trung bình giảm 9% theo năm. Để cạnh tranh và thu hút khách thuê, một số tòa nhà đã giảm giá thuê đến 30%.

Đối với căn hộ khách sạn, Savills cho biết, nguồn cung căn hộ khách sạn gia tăng. Theo đó, trong quý IV/2016, tổng nguồn cung căn hộ khách sạn đạt khoảng 3.910 căn từ 10 dự án trong đó nguồn cung sơ cấp ở mức 1.325 căn. Quận Sơn Trà dẫn đầu về nguồn cung với 50% thị phần, theo ngay sau là quận Ngũ Hành Sơn với 44% thị phần.

Tổng nguồn cung căn hộ để bán đạt 3.495 căn từ 15 dự án, trong đó có 520 căn trên thị trường sơ cấp. Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu với 30% tổng nguồn cung, theo sau bởi quận Sơn Trà, Hải Châu và Thanh Khê.

Cũng như phân khúc văn phòng, savills cho rằng, việc cam kết lợi nhuận đưa ra trong các chương trình tiền bán hàng ở nhiều dự án căn hộ khách sạn và Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 diên ra từ 05/11/2017 đến 11/11/2017 tại Đà Nẵng sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.

Đối với phân khúc khách sạn, trong quý IV/2016, nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý với việc 4 khách sạn 3 và 4 sao được xếp hạng chính thức và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm. Giá cho thuê trung bình tăng 18% theo năm do sự tăng giá của tất cả các phân khúc. Doanh thu phòng trung bình tăng 26% theo năm.

Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển cạnh tranh đối với cả khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong năm 2016, 5.510.000 lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1.660.000 lượt, tăng 13% theo năm.Theo dự kiến của Savills, trong năm 2017, 9 khách sạn 4 đến 5 sao cung cấp khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường.

Về thị trường bán lẻ, trong quý IV/2016, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m², tăng 5,4% so với quý trước và tăng 10,7% so với cùng kỳ năm ngoái do sự tái gia nhập thị trường của trung tâm mua sắm Nguyễn Kim sau ba quý đóng cửa để tu sửa. Quận Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm 35% thị phần, theo sau là quận Thanh Khê với 30% thị phần. Trong năm 2017, thị trường dự kiến đón nhận khoảng 14.500 m²./.